В інтерв'ю з бізнесменом ми поговорили про відновлення будівництва офісної будівлі компанії в центрі Миколаєва, яке простоювало майже 10 років, про те, хто допоміг зрушити це питання з «мертвої точки», про інвестиційну привабливість Миколаєва, і про те, якими принципами керується Рафаель Гороян , коли приймає на роботу людей. Також мова йшла про те, як на компанії відбився коронакрізіс, коли чекати економічної кризи, і про багато іншого.
- У липні 2017 роки нам в інтерв'ю ви заявили, що якщо на будівельному об'єкті в центрі Миколаєва з'явиться кран, то це означає, що вам вдалося зрушити питання з мертвої точки в законодавчому полі. Судячи з того, що я сьогодні бачу то питання зрушилося?
Але пройшовши через всі муки пекла, нам вдалося вийти на фінішну пряму будівництва на законних підставах. Ми пройшли всі щаблі, які диктує нам законодавча і місцева влада.
- Майже півтора року тому з нами зв'язалися міська влада і запропонували обговорити проблему в міськраді. До слова, нещодавно був день народження компанії «Ніка-Тера», куди ми були запрошені, і мер згадував, що першою моєю фразою на цій зустрічі було: «Я хабарів не плачу». Це мій принцип ще зі студентських часів. Після моєї фрази мер засміявся, ми сіли за великий круглий стіл і почали говорити про життя, про місто. Після, пішла розмова про Потьомкінських і про те, що необхідно для того, щоб завершити будівництво. Я пояснив, що ми не можемо пройти через ряд структур. В основному нам заважала прокуратура, якщо ви пам'ятаєте війну з Миколою Стояновим (прокурор Миколаївської області в 2003-2004, 2005-2011 роках, - ПН).
- Я людина дуже прямий: що думаю, те й кажу. За це іноді страждаю. Мер в даній ситуації показав, що бізнес не повинен йти «на поклон» до міської влади і не повинен платити якісь хабарі. Чиновник нарешті зрозумів, що потрібно місту - сприяти бізнесу, створювати комфортну майданчик для будівництва, створюючи в місті сучасні будівлі і робочі місця для молоді.
- Це буде ваше офісна будівля?
Але якби не позиція Олександра Федоровича, то замість цієї краси городяни бачили б нетрі, а ще років десять, і ця будівля прийшло б в непридатність, і в місті був би черговий недобуд. А так в цій будівлі заплановано 500 робочих місць.
Хоча зараз інвестиції в будівництво в місті - це збиткова справа. Ця будівля - це якість, це для себе, для історії міста. Я хочу, щоб навіть через триста років про це говорили, і дизайн навіть тоді був модним. Внутрішні служби, звичайно, лають за таку неефективну інвестицію, але я пояснюю просто - це для душі, нуль комерції, все запобіжники щодо вартості зняті. Заради грошей я робив років п'ятнадцять-двадцять тому. Зараз це вже не заради грошей, тут будується з душею і для душі. Мені дивуються мої проектанти і будівельники, чому я так дорого строю. Вони не розуміють ці речі.
- І як ви їм це пояснюєте?